16 Rue des Bénédictins, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Bénédictins, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plains Champs à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 741 mètres
- - Ecole primaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bénédictins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Bénédictins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 16 Rue des Bénédictins se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Bénédictins par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Bénédictins se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Troarn et -11.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 16 Rue des Bénédictins à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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