8 Rue des Bénédictins, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Bénédictins, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plains Champs à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 731 mètres
- - Ecole primaire à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 8 Rue des Bénédictins se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bénédictins par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bénédictins se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Troarn et -16.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 8 Rue des Bénédictins à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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