9 bis Rue des Bruyères, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 bis Rue des Bruyères, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 396 mètres
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Bruyères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 bis Rue des Bruyères se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Bruyères par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Bruyères se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 4.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
