3 Rue des Genevriers, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Genevriers, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plains Champs à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 386 mètres
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genevriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genevriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Rue des Genevriers se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genevriers par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genevriers se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Troarn et -18.29 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
