3 Rue des Violettes, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue des Violettes, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Troarn.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troarn - Troarn_stade à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 359 mètres
- - Ecole primaire à 414 mètres
Ventes au 3 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 14.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
