5 Rue des Violettes, 14670 Troarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue des Violettes, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troarn - Troarn_stade à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 409 mètres
- - Ecole primaire à 457 mètres
Ventes au 5 Rue des Violettes
Les 3 ventes au 5 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 48.07 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 44.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
