25 Rue du Bois, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Rue du Bois, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 4016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troarn Za à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 593 mètres
- - Ecole primaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 25 Rue du Bois se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bois par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bois se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 11.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 25 Rue du Bois à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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