28 Rue du Bois, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Bois, 14670 Troarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troarn Za à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 448 mètres
- - Ecole primaire à 476 mètres
Ventes au 28 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 28 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 28 Rue du Bois se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bois par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bois se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Troarn et 11.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 28 Rue du Bois à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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