44 Rue du Bois, 14670 Troarn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², identique à celui du n°42 et de n°40.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue du Bois, 14670 Troarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troarn Za à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montgomeri à 1290 mètres
- - Ecole primaire à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 44 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 44 Rue du Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bois par rapport à Troarn et à Calvados
À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bois se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Troarn et -4.13 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 44 Rue du Bois à Troarn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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