21 Rue du Muguet, 14670 Troarn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 971 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Muguet, 14670 Troarn, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de 7.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 21 Rue du Muguet, 14670 Troarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Troarn.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troarn Za à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montgomeri à 419 mètres
- Ecole primaire à 435 mètres

Ventes au 21 Rue du Muguet

Les 0 ventes au 21 Rue du Muguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 21 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 21 Rue du Muguet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Muguet par rapport à Troarn et à Calvados

À Troarn, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Muguet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Troarn et -7.76 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troarn baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bures, 14670 Troarn(2,389 €)

Rue des Pervenches, 14670 Troarn(2,714 €)

Rue Beauséjour, 14670 Troarn(2,360 €)

Rue du Chanoine Longuet, 14670 Troarn(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.