15 Avenue d'Eylau, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue d'Eylau, affiche un prix moyen de 7 023 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue d'Eylau, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Parc Cordier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1211 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1211 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 81 mètres
Ventes au 15 Avenue d'Eylau
Les 4 ventes au 15 Avenue d'Eylau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue d'Eylau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix du 15 Avenue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 7 023 €/m², le 15 Avenue d'Eylau se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue d'Eylau par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue d'Eylau se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 124.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue d'Eylau à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue d'Eylau est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
