16 Avenue d'Eylau, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Eylau, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue d'Eylau, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Parc Cordier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1194 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1194 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Eylau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Eylau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 16 Avenue d'Eylau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Eylau par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue d'Eylau se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 108.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue d'Eylau à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue d'Eylau est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
