11 Boulevard Aristide Briand, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 362 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°13 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Aristide Briand, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 parkings - 890 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Tamaris à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 592 mètres
Ventes au 11 Boulevard Aristide Briand
Les 2 ventes au 11 Boulevard Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Aristide Briand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 362 €/m², le 11 Boulevard Aristide Briand se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Aristide Briand par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Aristide Briand se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 134.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Aristide Briand à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Aristide Briand est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
