13 Boulevard Aristide Briand, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°11 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Aristide Briand, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 117 parkings - 1438 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Tamaris à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 640 mètres
Ventes au 13 Boulevard Aristide Briand
Les 21 ventes au 13 Boulevard Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 13 Boulevard Aristide Briand se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Aristide Briand par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Aristide Briand se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 96.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Aristide Briand à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Aristide Briand est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
