3 Passage du Croquet, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Croquet, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage du Croquet, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Eglise Notre-Dame à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1169 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1169 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Croquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Croquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Croquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Croquet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Croquet dans son marché local
Prix du 3 Passage du Croquet par rapport à la voie
Sur Passage du Croquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 3 Passage du Croquet se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Croquet par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Croquet se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 76.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage du Croquet à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Passage du Croquet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
