11 Rue Commandant Charcot, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Commandant Charcot, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud.
- 1410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Collège Charles Mozin à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 33 mètres
- - Collège Charles Mozin à 33 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Commandant Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 11 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 11 Rue Commandant Charcot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Commandant Charcot par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Commandant Charcot se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 31.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Commandant Charcot à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Commandant Charcot est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
