15 Rue Maurice Vincent, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maurice Vincent, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 4.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maurice Vincent, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Aguesseau-Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Avenue Du Général De Gaulle à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 561 mètres
- - Collège Charles Mozin à 561 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 905 mètres
Ventes au 15 Rue Maurice Vincent
Les 10 ventes au 15 Rue Maurice Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maurice Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maurice Vincent, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maurice Vincent dans son marché local
Prix du 15 Rue Maurice Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 15 Rue Maurice Vincent se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maurice Vincent par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maurice Vincent se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 80.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maurice Vincent à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maurice Vincent est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
