8 Rue Maurice Vincent, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Vincent, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°15 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Vincent, 14360 Trouville-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Avenue Du Général De Gaulle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 566 mètres
- - Collège Charles Mozin à 566 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Vincent, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 8 Rue Maurice Vincent se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Vincent par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Vincent se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 73.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Vincent à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Vincent est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
