26 Rue Paul Besson, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Besson, affiche un prix moyen de 6 591 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Paul Besson, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1339 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1339 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 281 mètres
Ventes au 26 Rue Paul Besson
Les 2 ventes au 26 Rue Paul Besson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Besson, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Besson dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Besson par rapport à la voie
Sur Rue Paul Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 591 €/m², le 26 Rue Paul Besson se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Besson par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul Besson se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 110.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Paul Besson à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Paul Besson est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
