28 Rue Paul Besson, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Besson, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Paul Besson, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Mozin à 1338 mètres
- - Collège Charles Mozin à 1338 mètres
- - Ecole primaire Louis Delamare à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Besson
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Besson, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Besson dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Besson par rapport à la voie
Sur Rue Paul Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 28 Rue Paul Besson se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Besson par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Besson se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 122.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Paul Besson à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Paul Besson est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
