4 Rue Paul Besson, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Besson, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Besson, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 337 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Besson
Les 5 ventes au 4 Rue Paul Besson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Besson, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Besson dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Besson par rapport à la voie
Sur Rue Paul Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 4 Rue Paul Besson se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Besson par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Besson se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 84.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Besson à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Besson est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
