8 Rue Paul Besson, 14360 Trouville-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Besson, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Besson, 14360 Trouville-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port Littoral-Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouville-Sur-Mer - Plage Casino à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Delamare à 330 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Besson
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Besson, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Besson dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Besson par rapport à la voie
Sur Rue Paul Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 8 Rue Paul Besson se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Besson par rapport à Trouville-sur-Mer et à Calvados
À Trouville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 5 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Besson se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Trouville-sur-Mer et 83.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Besson à Trouville-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Besson est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Trouville-sur-Mer, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trouville-sur-Mer a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 299 €/m² au premier semestre 2020 à 5 866 €/m² au premier semestre 2025.
