4 Allée Gouet, 14210 Vacognes-Neuilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Gouet, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Gouet, 14210 Vacognes-Neuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vacognes-Neuilly.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacognes-Neuilly - Salle Des Fêtes à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Gouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Gouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Gouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Gouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Gouet dans son marché local
Prix du 4 Allée Gouet par rapport à la voie
Sur Allée Gouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 4 Allée Gouet se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Gouet par rapport à Vacognes-Neuilly et à Calvados
À Vacognes-Neuilly, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Gouet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Vacognes-Neuilly et 5.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vacognes-Neuilly a augmenté de 25.92 % sur 1 an et augmenté de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 750 € au 4 Allée Gouet à Vacognes-Neuilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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