10 Clos Bellandière, 14310 Val d'Arry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Clos Bellandière, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Clos Bellandière, 14310 Val d'Arry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Arry.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'arry - Noyers-Bocage_complexe Sportif à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Noyers Bocage à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Clos Bellandière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Clos Bellandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos Bellandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos Bellandière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos Bellandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos Bellandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos Bellandière dans son marché local
Prix du 10 Clos Bellandière par rapport à la voie
Sur Clos Bellandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 10 Clos Bellandière se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos Bellandière par rapport à Val d'Arry et à Calvados
À Val d'Arry, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos Bellandière se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Val d'Arry et -15.34 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Arry a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 10 Clos Bellandière à Val d'Arry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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