6 Clos Bellandière, 14310 Val d'Arry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Clos Bellandière, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 17.96 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Clos Bellandière, 14310 Val d'Arry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Arry.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'arry - Noyers-Bocage_complexe Sportif à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Noyers Bocage à 286 mètres
Ventes au 6 Clos Bellandière
Une vente a été recensée au 6 Clos Bellandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos Bellandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos Bellandière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos Bellandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos Bellandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos Bellandière dans son marché local
Prix du 6 Clos Bellandière par rapport à la voie
Sur Clos Bellandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 6 Clos Bellandière se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos Bellandière par rapport à Val d'Arry et à Calvados
À Val d'Arry, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos Bellandière se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Val d'Arry et -7.65 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Arry a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 6 Clos Bellandière à Val d'Arry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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