2 Clos Bellanger, 14310 Val d'Arry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Bellanger, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos Bellanger, 14310 Val d'Arry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'arry - Noyers-Bocage_pont Latu à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Bellanger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Bellanger dans son marché local
Prix du 2 Clos Bellanger par rapport à la voie
Sur Clos Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Clos Bellanger se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Bellanger par rapport à Val d'Arry et à Calvados
À Val d'Arry, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Bellanger se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Val d'Arry et -13.78 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Arry a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 2 Clos Bellanger à Val d'Arry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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