2 Clos des Sources, 14310 Val d'Arry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Sources, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Sources, 14310 Val d'Arry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val d'Arry.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'arry - Noyers-Bocage_complexe Sportif à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Noyers Bocage à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Sources dans son marché local
Prix du 2 Clos des Sources par rapport à la voie
Sur Clos des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Clos des Sources se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Sources par rapport à Val d'Arry et à Calvados
À Val d'Arry, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Sources se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Val d'Arry et -38.23 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Arry a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 2 Clos des Sources à Val d'Arry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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