2 Route de le Locheur, 14310 Val d'Arry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de le Locheur, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 21.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de le Locheur, 14310 Val d'Arry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val d'Arry.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'arry - Noyers-Bocage_complexe Sportif à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Noyers Bocage à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de le Locheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de le Locheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de le Locheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de le Locheur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de le Locheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de le Locheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de le Locheur dans son marché local
Prix du 2 Route de le Locheur par rapport à la voie
Sur Route de le Locheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Route de le Locheur se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de le Locheur par rapport à Val d'Arry et à Calvados
À Val d'Arry, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de le Locheur se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Val d'Arry et -22.11 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Arry a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 2 Route de le Locheur à Val d'Arry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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