2 Chemin de la Haute Rame, 14370 Valambray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Haute Rame, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Haute Rame, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valambray.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 074ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Billy_salle Des Fêtes à 245 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Haute Rame
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Haute Rame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Haute Rame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Haute Rame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Haute Rame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Haute Rame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Haute Rame dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Haute Rame par rapport à la voie
Sur Chemin de la Haute Rame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Chemin de la Haute Rame se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Haute Rame par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Haute Rame se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Valambray et -8.94 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 2 Chemin de la Haute Rame à Valambray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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