2 Grande Venelle, 14370 Valambray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 105 € à 1 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grande Venelle, 14370 Valambray, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Grande Venelle, 14370 Valambray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valambray.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valambray - Airan_mairie à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Edmone Robert à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grande Venelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Grande Venelle(1 577€)

5 Rue de Mézidon(1 606€)

7 Rue de Mézidon(1 736€)

9 Rue de Mézidon(1 736€)

1 Rue du Vieux Château(1 577€)

3 Rue de Mézidon(1 576€)

3 Rue du Vieux Château(1 580€)

2 Rue du Pressoir(1 608€)

Prix du 2 Grande Venelle dans son marché local

Prix du 2 Grande Venelle par rapport à la voie

Sur Grande Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Grande Venelle se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande Venelle par rapport à Valambray et à Calvados

À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Venelle se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Valambray et -37.6 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Église Saint-Germain, 14370 Valambray(1,571 €)

Rue de Mézidon, 14370 Valambray(1,748 €)

Rue des Moulins, 14370 Valambray(1,566 €)

Rue Goujarde, 14370 Valambray(1,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Grande Venelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Venelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.