2 Grande Venelle, 14370 Valambray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Venelle, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Grande Venelle, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valambray.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Airan_mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmone Robert à 150 mètres
Ventes au 2 Grande Venelle
Une vente a été recensée au 2 Grande Venelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Venelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Venelle dans son marché local
Prix du 2 Grande Venelle par rapport à la voie
Sur Grande Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Grande Venelle se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Venelle par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Venelle se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Valambray et -47.13 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 2 Grande Venelle à Valambray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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