2 Impasse de la Sablonnette, 14370 Valambray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sablonnette, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Sablonnette, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Valambray.
2 niveaux - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 1760ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Conteville_place Odon De Conteville à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sablonnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sablonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablonnette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablonnette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sablonnette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sablonnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Impasse de la Sablonnette se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sablonnette par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sablonnette se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Valambray et -25.06 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 2 Impasse de la Sablonnette à Valambray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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