11 Impasse du Champ Léon, 14370 Valambray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Champ Léon, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°8.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse du Champ Léon, 14370 Valambray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Airan_le Ruel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmone Robert à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Champ Léon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Champ Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Champ Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Champ Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Champ Léon dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Champ Léon par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 11 Impasse du Champ Léon se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Champ Léon par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Champ Léon se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Valambray et -27.27 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 11 Impasse du Champ Léon à Valambray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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