7 Impasse du Champ Léon, 14370 Valambray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Champ Léon, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Champ Léon, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Valambray.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Airan_le Ruel à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmone Robert à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Champ Léon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Champ Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Champ Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Champ Léon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Champ Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Champ Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Champ Léon dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Champ Léon par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 Impasse du Champ Léon se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Champ Léon par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Champ Léon se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Valambray et -27.27 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 7 Impasse du Champ Léon à Valambray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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