Impasse Marcel et Jeanne Couffin, 14370 Valambray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 092 €
de 1 424 € à 2 906 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Marcel et Jeanne Couffin, 14370 Valambray, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Marcel et Jeanne Couffin

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Prix Impasse Marcel et Jeanne Couffin dans son marché local

Prix Impasse Marcel et Jeanne Couffin par rapport à Valambray et à Calvados

À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Marcel et Jeanne Couffin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Valambray et 25.53 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Marcel et Jeanne Couffin

Les ventes enregistrées Impasse Marcel et Jeanne Couffin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2021
325 000 €(1 625 €/m²)
Maison6 p•200 m²
1 Impasse Marcel et Jeanne Couffin, 14370 Valambray
17 mai 2021
125 000 €(1 712 €/m²)
Maison4 p•73 m²
3 Impasse Marcel et Jeanne Couffin, 14370 Valambray

Cadre de vie et proximité Impasse Marcel et Jeanne Couffin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Valambray - Airan_le Ruel à 110 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Edmone Robert à 920 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Marcel et Jeanne Couffin

Impasse Marcel et Jeanne Couffin est située dans le quartier Valambray. Elle compte 1672 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au Impasse Marcel et Jeanne Couffin à Valambray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 230 € (5 %)

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