9 Rue du Dragor, 14370 Valambray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Dragor, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 33.26 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Dragor, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valambray.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 1760ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Conteville_place Odon De Conteville à 160 mètres
Ventes au 9 Rue du Dragor
Les 2 ventes au 9 Rue du Dragor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Dragor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Dragor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dragor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dragor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Dragor dans son marché local
Prix du 9 Rue du Dragor par rapport à la voie
Sur Rue du Dragor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 9 Rue du Dragor se situe 36.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Dragor par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Dragor se situe 40.64 % en dessous de la moyenne de Valambray et -53.72 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 9 Rue du Dragor à Valambray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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