3 Rue Le Roy, 14370 Valambray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Le Roy, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Le Roy, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valambray.
- 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Airan_mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmone Robert à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Le Roy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Le Roy dans son marché local
Prix du 3 Rue Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue Le Roy se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Le Roy par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Le Roy se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Valambray et -41.15 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 3 Rue Le Roy à Valambray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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