8 Rue Le Roy, 14370 Valambray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Le Roy, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Le Roy, 14370 Valambray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valambray.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valambray - Airan_mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmone Robert à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Le Roy dans son marché local
Prix du 8 Rue Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue Le Roy se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Le Roy par rapport à Valambray et à Calvados
À Valambray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Le Roy se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Valambray et -39.27 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valambray a augmenté de 15.6 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 696 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 8 Rue Le Roy à Valambray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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