21 Rue de Montsecret, 14350 Valdallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montsecret, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°23 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue de Montsecret, 14350 Valdallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Valdallière.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 921 mètres
Ventes au 21 Rue de Montsecret
Une vente a été recensée au 21 Rue de Montsecret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montsecret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Montsecret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montsecret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montsecret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montsecret dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montsecret par rapport à la voie
Sur Rue de Montsecret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 21 Rue de Montsecret se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montsecret par rapport à Valdallière et à Calvados
À Valdallière, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montsecret se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Valdallière et -61.64 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdallière a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 278 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
