23 Rue de Montsecret, 14350 Valdallière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montsecret, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Rue de Montsecret, 14350 Valdallière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Valdallière.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montsecret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montsecret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montsecret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montsecret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montsecret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montsecret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montsecret dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montsecret par rapport à la voie
Sur Rue de Montsecret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 23 Rue de Montsecret se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montsecret par rapport à Valdallière et à Calvados
À Valdallière, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montsecret se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Valdallière et -58.51 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdallière a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 278 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
