2 Chemin des Fontaines, 14340 Valsemé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Fontaines, 14340 Valsemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valsemé.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Fontaines
Les 2 ventes au 2 Chemin des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Chemin des Fontaines se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à Valsemé et à Calvados
À Valsemé, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fontaines se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Valsemé et -26.52 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsemé a augmenté de 26.83 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Chemin des Fontaines à Valsemé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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