2 Route de Beaufour, 14340 Valsemé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beaufour, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Beaufour, 14340 Valsemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Valsemé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beaufour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beaufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beaufour dans son marché local
Prix du 2 Route de Beaufour par rapport à la voie
Sur Route de Beaufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Route de Beaufour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beaufour par rapport à Valsemé et à Calvados
À Valsemé, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beaufour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valsemé et 3.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsemé a augmenté de 26.83 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 2 Route de Beaufour à Valsemé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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