3 Route de Dives, 14340 Valsemé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Dives, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Dives, 14340 Valsemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valsemé.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Dives
Une vente a été recensée au 3 Route de Dives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Dives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Dives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Dives dans son marché local
Prix du 3 Route de Dives par rapport à la voie
Sur Route de Dives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Route de Dives se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Dives par rapport à Valsemé et à Calvados
À Valsemé, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Dives se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Valsemé et -10.54 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsemé a augmenté de 26.83 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 3 Route de Dives à Valsemé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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