6 Route de Dives, 14340 Valsemé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Dives, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Route de Dives, 14340 Valsemé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valsemé.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Route de Dives
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Dives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Dives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Dives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Dives dans son marché local
Prix du 6 Route de Dives par rapport à la voie
Sur Route de Dives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 6 Route de Dives se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Dives par rapport à Valsemé et à Calvados
À Valsemé, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Dives se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Valsemé et -9.01 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valsemé a augmenté de 26.83 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 6 Route de Dives à Valsemé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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