18 Avenue de la Mer, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Avenue de la Mer, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Varaville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Panorama à 98 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Mer
Les 2 ventes au 18 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 18 Avenue de la Mer se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Mer par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Mer se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Varaville et 97.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
