14 bis Avenue du Général Leclerc, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 bis Avenue du Général Leclerc, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Varaville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Le Home à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 14 bis Avenue du Général Leclerc se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue du Général Leclerc se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Varaville et 76.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
