2 Avenue du Général Leclerc, 14390 Varaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Varaville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Le Home à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Varaville et 62.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 900 € au 2 Avenue du Général Leclerc à Varaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge.
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