58 Avenue du Général Leclerc, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 58 Avenue du Général Leclerc, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Varaville.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Le Home à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 58 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 58 Avenue du Général Leclerc se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue du Général Leclerc par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue du Général Leclerc se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Varaville et 98.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
