2 Impasse des Poiriers, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse des Poiriers, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Varaville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Varaville à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Poiriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 Impasse des Poiriers se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Poiriers par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Poiriers se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de Varaville et 33.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
