2 Rue de Paris, 14390 Varaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 7 329 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Paris, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Varaville.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Panorama à 289 mètres
Ventes au 2 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 2 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 6 647 €/m². Avec un prix moyen de 7 329 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 160.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 450 € au 2 Rue de Paris à Varaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 161 € en assurant vous-même les visites, ou 4 581 € si le professionnel les prend en charge.
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