4 Rue des Nivéoles, 14390 Varaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Nivéoles, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue des Nivéoles, 14390 Varaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Varaville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaville - Le Home à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Nivéoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Nivéoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Nivéoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Nivéoles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Nivéoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Nivéoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Nivéoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Nivéoles par rapport à la voie
Sur Rue des Nivéoles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 4 Rue des Nivéoles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Nivéoles par rapport à Varaville et à Calvados
À Varaville, le prix moyen des maisons atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Nivéoles se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Varaville et 122.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaville a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au premier semestre 2021 à 5 248 €/m² au premier semestre 2025.
